崇明区工业汽车零件周转率,上海汽车工业产值

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于崇明区工业汽车零件周转率的问题，于是小编就整理了2个相关介绍崇明区工业汽车零件周转率的解答，让我们一起看看吧。

1. “一手的鲁能，二手的上港，N手的恒大”是什么意思？
2. 如何判断一个新楼盘是否值得购买？

“一手的鲁能，二手的上港，N手的恒大”是什么意思？

一手的鲁能意思就是鲁能一线队的国内球员大多数都是俱乐部从小培养的青训作品，也就是球员从小到开始足球职业生涯，基本上都是待在本俱乐部，是完完整整由自己的青训设施培养。自己生产的自己用，就是一手。

鲁能作为中国顶级联赛底蕴最深厚的俱乐部之一，也有着较为完善的青训系统，也为中国输送了不少优秀球员，是国内俱乐部的典范。

二手的上港意思是球队中的一线队球员，大多数并不是像鲁能那样由本俱乐部完整的青训培养出来。比如现在的中国的留洋一哥武磊，在小的时候一开始是在江苏舜天的夏令营训练，在小学里也接受过系统的足球训练，后来才和根宝足球基地签约。

N手的恒大，就是说恒大的一线队球员都是买其他队伍的一线队球员，然后直接作为自己的一线队球员，比如说韦世豪是鲁能青训作品，之后留洋，再回国后效力上港国安之后才转会恒大。恒大的成功，更多的是金钱足球的成功，强大的资本也是恒大多年统治中超的原因。不过如今的恒大，已经进入了一个过渡期，渐渐地从N手向二手甚至一手过渡，相信不久的将来，恒大队中也会出现更多是一手球员。

个人见解，不喜勿喷。

一手的鲁能是指鲁能本土球员大部分都是自己青训培养出来的，属于自产自销，自己用不了的再出售，例如：韩鹏、周海滨、王永珀、郑铮、吴兴涵、刘彬彬、买提江、罗森文，姚均晟等等优秀的本土球员。

二手的上港是指上港本土球员大部分是从根宝基地或者整个梯队从其他培训机构整体买过来的，队员不是通过自己完整的青训培养出来的。例如：武磊、吕文君、颜骏凌等优秀球员。

N手的恒大是指恒大本土球员大部分都是通过金元政策，通过挖角其他俱乐部的球员组成的，不是通过自己的青训输送的队员。

例如:郜林、张琳芃、冯潇霆、于汉超、韦世豪、高准翼等等。

鲁能俱乐部的青训要是中国最好的青训基地之一，这里培养韩鹏。王永珀、崔鹏、韦世豪、买提江、郑铮等人，而且鲁能青训出来的球员已经分部到中大部分俱乐部，用“中国版拉玛西亚”来形容鲁能一点都不为过，但鲁能青训也被球迷诟病，那就是：人多，人不精！

二手上港

上港之前就是东亚俱乐部，这俱乐部是徐根宝的，而现在上港的许多球员都是出自“根宝基地”，例如：武磊、颜骏凌、蔡慧康、吕文君、王燊超等人，基本上能留在上海的球员都进了上港俱乐部，所以也有球迷称上港为“东亚二队”。

一手的鲁能是说鲁能的球员大部分是自己的梯队上来的，是鲁能足校培养出来的，二手的上港是说上港的球员大部分是从根宝足校选过来的，N手的恒大是说恒大的球员大部分是从其他俱乐部买过来的，这是个人愚见，不喜勿喷

一手鲁能指鲁能数十年埋头构建青训，可惜除了维汸杯，没获任何荣誉，即精神可嘉，路子毫无建树。二手上港指上港买壳徐根宝，方针借镜恒大，中超出道最慢，由于金元+借壳已经短时间有所收获(一冠)，N手恒大无疑最牛，用广东球队十全国最强内援十世界最强外援，无(n)国界地域之分，学习曼城，拜仁，巴塞成功经验，有容乃大，不用落后过时地域束缚，一举夺得两亚冠，中超八冠佳绩。自己青训不止全国建足校，荷兰，西班牙有分校，国青丶国奥丶国少占绝对数。已经证明是至佳中国足球出路。

如何判断一个新楼盘是否值得购买？

每个人的需求不同，购房目的不同，评判一个楼盘是否购买的标准也是不同的，但是有几个点可以参考一下:

对多数人来说，在现阶段，能买住宅类就不要买公寓类。

①地铁房。我们城市发展到今天，地铁出行已经成为了城市里边最便捷的出行方式，也是主流的出行方式。而地铁沿线的房，也因为地铁成了房价上涨的受益者。地铁房一般从规划开始到最后通车，都会经历经历几波房价的上涨，所以，目前的地铁房，是具有很大购买价值的。

②学区房。要说目前普遍性的房价上涨的最大受益者，那无疑是学区房。“昔孟母，择邻处”，几千年来，我们对教育的重视，以及教育资源的不均衡，导致学区房成为了目前普遍性的最保值且最具有增值空间的房。

③看地段配套。每个城市的发展都是相对不平衡的，每个片区发展的侧重点也是不同的。一个片区的房子是否值得购买，有一个评判标准是这个片区的均价是否高于整个城市的均价，整个片区的GDP的占比是多少，经济发展的引擎是什么，未来持续的发展势头是不是清晰。

一般来说，成熟度越高的片区，经济越强势，整体综合配套也更加成熟，当然了，整体房价也更高。

评判一个片区某个小区的房子是否值得购买，除了关注地铁跟学区之外，还要综合这个小区房价相对比整个城市整个片区均价，这个小区周边的小区品质以及价格的情况，这个小区周边是否有整个城市整个区域的地标性建筑，这些都是评判保值增值性的重要依据，一般对于普通的房子，位于整个城市或者整个区域地标性建筑附近的房子，后期增值的表现都不会差。

对于限购限价的城市，一二手房价倒挂的区域，房价绝对是值得购买的。

从增值空间来说，距离市中心近的郊区的房子，增值空间更大，但是风险也越大，高收益往往意味着高风险，后期规划的是否落地，存在很多的不确定性。但是相对而言，成熟地段的市中心，各类配套经过几十年城市的发展及延伸，市中心的各类配套是最成熟的，房价是最高的，未来的增值空间也许有限，但是它却是抵御通货膨胀的最保值的资产。

以上是一些关于一个新楼盘是否值得购买的一些个人的见解，希望对买房的你能有一些参考。

首先要看地段，地段在所有因素里排行第一位

李嘉诚曾说：“决定房地产价值的因素，第一是地段、第二是地段、第三还是地段。”可见地段对于房地产的重要性，房子的低端对于我们而言，不仅仅关系到生活和工作的便利性，还关系到我们资产的增长，如果你购买的是地段比较好的房子，随着时间的推移，房子的价值也会跟着上涨，以后换房的时候，地段好的房子不管出租或者出售都比较容易出手。

其次要看开发商，最近几年高周转的流行，工程质量问题越来越多了

一个好的开发商不仅是资金雄厚,还表现在市场美誉、百姓口碑、实景呈现、室内外建筑细节、建筑元素涵盖的艺术造诣、楼体园林和时尚的结合度上……有很多人买房子的时候是看中开发商的理念,因为有理念的开发商无论是在前期施工，还是后期的物业管理，都会舍得投入，更会用心、负责。

第三看容积率：

对于普通居民来讲，小区容积率越低，其居住的舒适程度则越高；对于开发商来讲，容积率代表了土地利用率和商业价值，容积率越高的土地则土地出让金越高，单位面积土地上可建设的楼盘就越多，获取的商业利益也就越高。

第三看周边交通

好的地段多数都是伴随着好的交通的，所以购房者可以根据当前小区周边的交通条件来判断小区所处地段的好坏，现代生活节奏越来越快，我们的出行都必须和交通挂钩，因此交通应该购房者选择地段的重要因素。选择了交通便利的地段的话，我们平时出行的时间也能节省很多，如果交通不方便，那将来可就有罪受了。

最后看周边生活配套

通常位于配套好的小区，小区周边的各项配套都非常的齐全，居住在这附近的话应有尽有，家里缺了什么东西都能买上买到，想一想是不是特别方便呢？除了我们平时购买日用品的超市之外，小区周边的配套还应该包括大型的商厦和文化***区，平时大家工作都比较繁忙，到了周末的时候自然是要好好休息***一下的。

我认为判断一个新楼盘值不值得购买，可以从开发商口碑、物业、地段、户型这4个方面去考虑，其中我认为最重要的就是开发商口碑、物业。

其实很多人在买房的时候，普遍都存在一个问题，就是只注重价格，只要价格符合自己要求，就直接定了，如果你也有这个问题，我认为应该花最短的时间改掉。

第一、开发商口碑

其实你在买房的时候，尤其是买新房的时候，首先就应该考虑房子会不会烂尾，毕竟现在一套房子往往都在100万、200万，甚至更高。

那么通过什么来判断房子会不会烂尾呢？开发商口碑其实就是一个很好的切入点，比如在其在本城市是否还有其他开发项目，或者说有没有购房者已经入住的项目。

如果有的话，那么就证明这个开发商的项目还是不错，至少不会存在烂尾情况，如果没有的话，那么就要仔细掂量一下了。

第二、物业

可能包括你在内的很多购房者都不知道，相比较来说，物业才是决定小区后期能否升值的关键因素，甚至比小区本身的品质还要重要。

这一点在很多城市都能看到，比如一些房龄在10年的商品房，从外表上看去就和新的一样，而一些房龄刚过5年的安置房，变化就很明显了。

这其中有个很大的区别，就是商品房有物业，而安置房没有物业，也就是说只要物业公司负责任，那么即便是房龄在10年以上的小区，就还能继续升值。

到此，以上就是小编对于崇明区工业汽车零件周转率的问题就介绍到这了，希望介绍关于崇明区工业汽车零件周转率的2点解答对大家有用。